周幸紫把后来的事情跟老爸说了一下。
包括方源买下旧厂街纺织厂以及在青原区疯狂拿地的举动。
周开务露出似笑非笑的表情。
“哎，这就是年轻气盛。
方源这小伙子还是缺历练啊。
我理解他那种想要大干一场的冲动。
但是青原区的房地产，我看悬呐。
长远来看，他在青原区大肆拿地其实也没错。
尚海在高速扩张，早晚会开发到那里去。
可关键是方源是顶着债务拿地。
他没有牢固的产业链对冲风险。
他的生意很脆弱，经受不起波折。
而他后续跟人打赌更是不明智。
青原区的房价不可能在一个月之内涨一倍。”
周幸紫忧心忡忡。
“那岂不是说方源输定了？”
“十有八九，他不该打这个赌，也不该那样急于扩张。”
周幸紫做好了最坏的打算。
到时候我出面，费毅看在我的面子上应该不会那么过分。
她脑海中忽然浮现方源自信满满的微笑。
或许……事情会有转机呢？
时间来到七月底。
奇点资本经过前段时间的扩张，债务规模膨胀到五亿。
换来的是大量的闲置地皮。
方源手中握有这些地皮，已经立于不败之地。
七月三十一号，一个很普通的清晨。
方源和往常一样起床洗漱，期间不忘打开电视切换到尚海地方台晨间新闻。
老妈买菜回来，一如既往地给方源带了早餐。
“早餐放桌上，别忘了吃。”
方源嘴里含着泡沫嘟嘟囔囔地应道：“哦，知道了。”
晨间新闻引起了他的注意。
“城市建设是一座城市快速发展的最直观体现。
昨日，我市市委、市政府为了全方位推进城市扩容提质，决定对欠发达城区进行改造。
市委、市政府部门开会决定，针对青原区提出了十八项最新规划。
规划内容包括地铁二号线、红桥机场、海湾国家森林公园……等十八个重点基建项目……”
方源脸都顾不得洗，风一样从卫生间冲了出来。
他惊喜地盯着电视，一字不落。
“哈哈哈，总算给我等到这一天。
姓费的，爷要你哭！”
邓萍不理解儿子的激动。
“你乐什么？”
“妈，你儿子发财了。”
邓萍一脸惆怅。
“欠了银行那么多钱，还发财？
我跟你爸都快发疯了。”
“妈，您听见刚才的新闻吗？
市里出台了政策，要大力发展青原区。
妈你想啊，这种情况下会发生什么？”
邓萍想了想说道：“咱们青原区老百姓的生活条件会越来越好。”
方源扶额叹息。
“我被您的天真打败了。
政府大力发展青原区带来的最直接的1影响体现在房价上。
这种情况下我手里那些地皮还不得起飞喽？”
邓萍反应过来，惊喜万分。
“对哦，还真是。”
方源拿上车钥匙就往外走。
“儿子，早饭，把早饭带上。”
“不吃了，我去公司随便垫吧点儿。”
方源脑子里唯一想的就是去公司开会，宣布喜讯。
八点半，奇点资本准时召开晨会。
公司所有员工加上保洁阿姨一共四十二人齐聚会议室。
诺大一个会议室被塞得满满当当。
所有人都处于亢奋状态。
他们从晨间新闻上得知了尚海市政府将要大力发展青原区的城市规划。
不知道的也从同事口中得知了消息。
方源环视众人。
“都知道了吧？
上面要重点发展青原区。”
众人头点得跟小鸡吃米似的。
执行董事曹彬激动地一拍大腿，直接站了起来。
“妙啊！
咱们公司的这盘棋算是彻底盘活了。
老方啊老方，我是彻底服你了。
感情你是在等这波东风。
哎哟，你有这招早跟我说啊，害得我担心受怕那么久。”
众人看向方源的目光中满是崇拜。
“方董您这波操作是我从业以来见识过的最伟大的一次操盘。”
“您简直太神了，居然能预判到政府规划。”
“政府大力发展青原区，咱们手握那么多地皮，这下可以躺着赚钱了。”
“我此前看不透方董的操作还有情绪，现在想来真是惭愧。”
“方董的操盘宛如羚羊挂角，无迹可寻，令人捉摸不透。”
“高，实在是高。”
“有您这样的老板带领，我们奇点资本前途无量。”
“入职奇点是我本年度做的最正确的决定。”
……
方源双手虚压示意众人安静。
“接下来安排下一个阶段的工作。
等地皮升值然后倒卖地皮。”
曹彬愕然。
“啊，不应该长期持有，尝试开发吗？”
方源摇摇头。
“这样固然可以压榨出那些地皮的全部价值，但是时间成本太高。
我们是风投公司，不是房地产公司。
我才懒得去开发。
有这个时间我完全可以回笼资金，去做更多事情，赚更多钱。”
没错，是可以等青原区的地价涨到最高。
那时候是卖也好，自己开发也行，都很赚钱。
但方源并不打算这么干。
天晓得要多长时间。
我需要的是现金流。
对方源来说，投资风口唾手可得。
现在少赚一点，他能用回笼来的资金创造更大利益。
远比等这些地皮升值划算。
方源的设想是这次利润不低于十亿就行。
与此同时，宏达集团的晨会临近尾声。
费毅父亲费一民在会议即将结束的时候提了句题外话。
“听说上面要大发展青原区。
我记得我们公司不是在那有两块地皮吗？
我想用这两块地皮做做文章。
你们有什么看法？”
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